Appartement T4 en duplex avec terrasse à Pessac Pessac

Description

REF 88841 - Découvrez ce magnifique T4 duplex lumineux situé au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne à Pessac, avec ascenseur. Offrant une surface habitable de 91 m², cet appartement se compose, au niveau bas, d'un séjour-cuisine de 24 m² ouvrant sur une belle terrasse, parfait pour des moments de détente. Deux chambres avec placards, une entrée avec rangement, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 15 m² avec un dressing et une salle de bain privative équipée d'une double vasque. Un parking boxable est également inclus pour plus de confort.Idéalement situé à Bordeaux Sud/Ouest, dans la commune de Pessac, quartier Le Monteil, résidence intimiste au calme, entourée d'un jardin arboré, elle s'intègre parfaitement à son environnement, offrant à ses occupants un mariage réussi entre quiétude résidentielle et animation citadine.Ce bien neuf vous garantit des prestations modernes, une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une faible consommation énergétique. Appartement neuf, déjà livré et disponible immédiatement pour une visite.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Informations clés

• Prix 395 000 €
• Référence ParuVendu 88841
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 91 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.