Vente Appartement 1 pièce Plaisir

Description

iad France - Frederic LEDOUX vous propose: Appartement Chaleureux - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre à Plaisir Opportunité à saisir dans la charmante ville de Plaisir ! Cet appartement de 31m² situé au 9ème étage d'un immeuble de 9 étages, construit en 1970, offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre, cet appartement a tout pour plaire. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineu, d'une salle de bain, et d'une cuisine équipée où vous pourrez laisser libre cours à vos talents culinaires. Les grandes baies vitrées offrent une agréable luminosité tout au long de la journée. Les équipements modernes sont au rendez-vous avec la fibre optique, un ascenseur pour plus de praticité, et le chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'une place de parking extérieur. L'emplacement de choix de cet appartement vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. De plus, son orientation Ouest vous offrira de magnifiques couchers de soleil à savourer depuis chez vous. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à Plaisir, une ville dynamique et agréable à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1850964 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 1800 Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 129 000 €
• Référence ParuVendu 1850964
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 31 m²
• Date DPE 08/01/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 715 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.