Vente Appartement 3 pièces Plaisir

Description

iad France - Quentin Duvillier vous propose: REFAIT À NEUF / Dans un quartier pavillonnaire proche de toutes les commodités, venez vous installer dans cet appartement de près de 56m² avec BALCON et 2 chambres + cave + 2 places de parking. Il est situé au 2e et dernier étage (pas d'ascenseur) d'une petite copropriété sécurisée et très bien ENTRETENUE. Il se compose d'une entrée avec placard qui distribue la pièce de vie de près de 18m² donnant sur le balcon orienté SUD OUEST. La cuisine rénovée cette année. Deux chambres lumineuses, wc séparé et la salle d'eau avec ses rangements. INVESTISSEUR : Rentabilité net à 4.5% ! N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1570477 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 112 Montant moyen des Charges annuelles : 1960 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 189 900 €
• Référence ParuVendu 1570477
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 56 m²
• Date DPE 24/08/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 020 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.