À vendre Triplex 3 pièces 70 m² à Plaisir Plaisir

Description

Nous vous proposons ce triplex de 70 m² situé à Plaisir, dans une petite copropriété à faibles charges avec ravalement récent. Ce bien rare se vit comme une maison. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une entrée indépendante avec un accès direct à un garage privatif de 15 m². Au premier étage, la pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² vous séduira avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, le tout ouvert sur une grande terrasse de 16 m² récemment refaite, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage supérieur, vous découvrirez deux belles chambres de 13 et 14 m² avec dressing et placard, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre. Situé à proximité immédiate des écoles, ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 623 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LANDA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versaailles sous le numéro 878 615 756 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 49 Montant moyen des Charges annuelles : 623 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 275 000 €
• Référence ParuVendu 1478474_15299
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 21/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 890 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.