PLAISIR, APPARTEMENT T3 DE 82 M2, TERRASSE, JARDIN, PARKING, CAVE Plaisir

Description

Nouveauté, megAgence Walter Lacoste vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement d'une surface d'environ 82 m2 situé à Plaisir (78370). Ce bel appartement totalement rénové bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible. Proche des écoles, lycées, commerces et du centre-ville animé, il allie confort et praticité au quotidien. L'accès est sécurisé, présence d'un gardien dans la copropriété et la fibre disponible. Les transports en commun, bus, train et autoroute, facilitent les déplacements, offrant ainsi une véritable qualité de vie. À l'extérieur, cet appartement T3 dispose d'une terrasse offrant une vue agréable sur le jardin, idéale pour se détendre. Une cave et une place de parking extérieure garantissent un espace de stockage et de stationnement pratique au quotidien. La façade et l'isolation ont été récemment rénovées, les volets roulants automatiques et les baies vitrées contribuent à l'aspect moderne et sécurisé du bien. À l'intérieur, vous serez séduit par les 82 m² de cet appartement comprenant 2 chambres lumineuses, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine totalement équipée, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. L'orientation assure une belle luminosité toute la journée. Ce bien profite d'une construction solide datant de 1972, avec des finitions de qualité telles qu'une porte blindée, du double vitrage et un interphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 265 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Walter LACOSTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 952 596 054 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 265 Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence ParuVendu 184508_15971
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 08/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 005 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.