À VENDRE - APPARTEMENT T2 VUE MER - PLOEMEUR, PLAGE DU PÉRELLO Ploemeur
Description
A VENDRE - APPARTEMENT T2 VUE MER - PLOEMEUR, PLAGE DU PÉRELLO Emplacement exceptionnel ! En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T2 de 29 m², situé face à la plage du Pérello, dans un cadre idyllique entre mer et nature. LES ATOUTS DU BIEN : Vue mer imprenable Rez-de-chaussée avec terrasse privative Place de stationnement privative incluse Parfait état, prêt à accueillir vos projets Charges de copropriété très raisonnables : 640 euros / an IDÉAL POUR : Résidence principale avec cadre de vie unique Pied-à-terre pour les vacances en bord de mer Investissement locatif à fort potentiel (location saisonnière type Airbnb) Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ploemeur, ce bien rare allie confort, emplacement premium et excellente rentabilité. Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr prix net vendeur 280000 euros, honoraires charge acquéreurs 6.5 % Charges annuelles faibles 640 euros DPE E (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Wally FATIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface séjour : 13 Surface terrasse : 5 Année de construction : 1987 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Mixte Bois - Alu Cuisine : Equipee Interphone : oui Numéro de mandat : 4227 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 % Prix net vendeur : 280000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 10 Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 298 200 €
- Référence ParuVendu 59091845_4227-wf
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 29 m²
- Date DPE 01/08/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 890 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 01/08/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.