Appartement - 2 pièce(s) - 32 m² Ploemeur

Description

Appartement T2 en rez-de-chaussée avec vue mer - Ploemeur - Situé à deux pas de la plage du Perello, dans le secteur prisé de Lomener, cet agréable appartement T2 en rez-de-chaussée offrant une belle vue sur la mer ainsi qu'un accès direct à la plage, vous séduira par son emplacement idéal au sein d'une résidence calme et bien entretenue. D'une superficie de 32 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements. Baigné de lumière et parfaitement agencé, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et proximité du littoral. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 299 500 €
• Référence ParuVendu TAPP952600
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 32 m²
• Date DPE 25/11/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 925 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.