VUE MER & PLAGE AU PIED DE LA RÉSIDENCE LE PERELLO APPARTEMENT TYPE 3 - BALCON - PARKING Ploemeur

Description

VUE MER et PLAGE AU PIED DE LA RÉSIDENCE LE PERELLO APPARTEMENT TYPE 3 - BALCON - PARKING Une adresse rare et recherchée ! Découvrez cet appartement T3 face mer, avec accès direct à la plage. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec kitchenette, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un balcon avec vue imprenable et d'un parking privé. Un petit rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est immense pour en faire votre pied-à-terre idéal ou votre investissement de vacances. Situation privilégiée : à deux pas du port, du supermarché, des commerces et des restaurants. Ici, tout se vit à pied, entre mer, plage et ambiance balnéaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! prix net vendeur 370 000 euros, honoraires charge acquéreur 5,5% bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros. Margot HILLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 17 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Cuisine : Kitchenet Numéro de mandat : 4230 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 % Prix net vendeur : 370000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 48 Montant moyen des Charges annuelles : 980 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 836 euros

Informations clés

• Prix 390 350 €
• Référence ParuVendu 59121941_4230-MH
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 40 m²
• Date DPE 01/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 31/08/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.