Appartement - 3 pièce(s) - 47 m² Ploemeur

Description

Appartement T3 avec vue mer et accès direct à la plage - Dans une résidence convoitée du Perello, cet appartement de trois pièces profite d'une vue dégagée sur l'océan et d'un accès direct à la plage. Sa pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon face mer, accompagné d'un coin cuisine. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble, tandis qu'un stationnement privatif apporte un confort supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en faire un lieu unique, à la hauteur de son emplacement exceptionnel. Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement à forte attractivité, ce bien rare offre de belles perspectives. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 394 000 €
• Référence ParuVendu TAPP956127
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 47 m²
• Date DPE 09/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 165 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.