Appartement - 1 pièce(s) - 23 m² Poitiers
Description
VENTE d'un studio T1 à Poitiers, Route de Gencay. Loué. - Poitiers - Route de Gencay - À VENDRE : Appartement Studio T1 situé à Poitiers, Route de Gencay. Ce bien est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, idéale pour aménager un coin nuit et un espace de vie confortable. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ce studio est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous apportera tranquillité d'esprit. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone. L'appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. Bien que le bien ne soit pas doté d'un sous-sol, il offre néanmoins un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce studio représente une belle opportunité pour quiconque cherche à s'installer dans un environnement dynamique et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations clés
- Prix 69 000 €
- Référence ParuVendu TAPP963806
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 23 m²
- Date DPE 30/01/2026
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 730 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.