Vente Appartement 4 pièces Poitiers

Description

iad France - Stéphanie Brotons vous propose: Poitiers - Appartement rénové 4 pièces 90 m² - 3 chambres - 1 sdb et 1 sde - proche de toutes les commodités (facs, CHU, centre ville, gare ! Bus et commerces à portée de poussette). Idéal pour investisseurs, un jeune couple, jeune famille, colocation, ou personnes âgées, il se compose d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine équipée, un cellier, une salle de bain avec baignoire et vasque, une salle d'eau avec douche et vasque, trois chambres, et un WC. Place de parking vendue avec l'appartement et parking extérieur au pied de l'immeuble. La résidence est sécurisée, calme et bien entretenue. 2 lots principaux dans une copropriété de 122 lots. Pas de procédure en cours. Prix attractif – À l’écoute de toute offre raisonnable. Contactez-nous pour plus d’informations et programmer une visite ! Ne passez pas à côté de cette opportunité rentable, rénovée et immédiatement exploitable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948646302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1635601 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 122 Montant moyen des Charges annuelles : 3320 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 109 000 €
• Référence ParuVendu 1635601
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 20/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 000 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.