Appartement à vendre 4 Chambres - 90 m2 + Parking - POITIERS Poitiers

Description

Tout proche du Parc des Prés Mignons, Capifrance immobilier vous propose un appartement lumineux de 90 m2 habitables en Rez-de-Chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée donnant sur un dégagement desservant de part et d'autres un séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, un cellier, une salle d'eau, et un WC séparé. Un grenier, une cave, un séchoir, et une place de parking complète ce bien. Vous bénéficierez d'une rénovation énergétique de l'immeuble déjà votée, à la charge du vendeur. Une opportunité rare !!! à visiter rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Co-Pro dont chauffage) : 4180€ soit 348€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.906490 Nom du négociateur : SOLIGNAC Nicolas Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 130 Montant moyen des Charges annuelles : 4180 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 99 000 €
• Référence ParuVendu 340938833999
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 96 m²
• Date DPE 15/06/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 825 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.