Vente Triplex 6 pièces Pontarlier

Description

iad France - Sandrine Brismontier vous propose: Triplex à Pontarlier – Centre-ville – 184 m² – Grand garage et cave Situé en plein cOEur du centre historique de Pontarlier, ce triplex de 184 m² offre un cadre de vie spacieux et rare, idéal pour une famille ou pour un projet immobilier personnalisé. Réparti sur plusieurs niveaux, il se compose de quatre grandes chambres, d’une salle de bain, de deux salles d’eau, ainsi que d’une mezzanine qui peut accueillir un bureau, un espace détente ou un coin jeux selon vos besoins. L’espace de vie comprend une cuisine équipée, un vaste salon et une salle à manger, offrant de beaux volumes et une ambiance conviviale. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville, permettant une vie de quartier agréable et pratique. Un grand garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien, des atouts particulièrement appréciables en plein centre-ville. La résidence fermée assure un cadre de vie calme et sécurisé. Ce triplex, rare à la vente sur ce secteur, offre un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. A visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1764171 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 18 Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 370 000 €
• Référence ParuVendu 1764171
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 184 m²
• Date DPE 16/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 3 540 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.