Vente Appartement 3 pièces Pornichet

Description

iad France - Maud Derudder vous propose: Appartement Pornichet quartier Saint Sébastien. Au 1er étage d'une résidence très bien entretenue de 2015, cet appartement de 64.99m² Une entrée qui accède au salon-séjour, la cuisine ouverte équipée donne directement sur la terrasse. Une salle d'eau et toilette séparé. Les deux chambres avec placards offrent des espaces confortables. Les équipements de l'appartement sont complets : fibre optique, ascenseur, accès PMR, vidéophone, placards de rangement. Vous pourrez profiter d'un box et stationnement sous sol sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Les expositions est/sud ajoutent une luminosité naturelle à l'appartement, créant une atmosphère paisible et chaleureuse. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des plages et des transports en commun. Un cadre de vie idyllique à Pornichet, entre détente et modernité. Cet appartement, en excellent état, n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Derudder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 444733083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1809397 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 204 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 330 000 €
• Référence ParuVendu 1809397
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 30/12/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 885 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.