Appartement - 5 pièce(s) - 131 m² Pornichet

Description

PORNICHET RARE A LA VENTE - PORNICHET face mer, proche commodités et à 5mn à pied de la Gare , dans une résidence chargée d'histoire , venez découvrir cet appartement de caractère. Spacieux, baigné de lumière, avec ses hauts plafonds et un agencement idéal pour résidence secondaire ou principale. Il se compose d'une entrée avec grand dégagement, 3 chambres dont une face à la mer, une cuisine avec arrière cuisine et point douche, une salle de bains, un wc, une belle pièce de vie salon et séjour sur l'Océan pouvant être fermée par porte coulissante et faire place à une autre chambre ou un bureau. Son atout : une correspondance directe avec un studio donnant sur les jardins arrières et comprenant : séjour / salon avec coin cuisine, salle d'eau / wc. Idéal pour indépendance familiale ou locatif saisonnier.... Vendu avec grand garage avec grenier, cave et 2 places de parking extérieur. Un ensemble immobilier à la décoration soignée et une situation privilégiée. Copropriété de 55 lots - charges annuelles courantes : 2600€ . DPE : D. Le prix du bien net vendeur est de 960 000,00 euros plus 3,85% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 997 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Informations clés

• Prix 997 000 €
• Référence ParuVendu TAPP948735
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 131 m²
• Date DPE 07/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 950 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.