Vente Studio 1 pièce Provins

Description

iad France - Melvin Reboisson vous propose: Situé à Provins, découvrez ce superbe studio Love-room refait à neuf ! Idéalement situé, dans une résidence avec ascenseur et portes sécurisées. A seulement 600 mètres de la gare (Ligne Provins - Paris Est) et 2.5 kilomètres de la ville haute et son patrimoine mondial. Idéal investisseurs ! Ce charmant Love-room se compose d'une entrée desservant la pièce principale avec coin cuisine équipée ainsi que la partie salle de bain avec sa baignoire-jacuzzi et cabine de douche spacieuse pour en profiter à 2 ! Un placard de rangement intégré ainsi qu'un WC séparé offrent plus de confort dans cet espace intime. Rénové récemment avec gout ainsi que des matériaux de qualité, ce Love-room permet un rendement locatif de 130€/Nuit environs. Celui-ci étant vendu avec son aménagement et équipement complet et neuf, il permet une remise en location rapide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.66€ par mois (soit 703.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1754074 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 170 Montant moyen des Charges annuelles : 703.88 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 127 500 €
• Référence ParuVendu 1754074
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 30 m²
• Date DPE 01/02/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 650 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.