Appartement familial spacieux et lumineux - Tour EVE Puteaux

Description

Situé à Puteaux, dans le secteur de la Défense au cœur du quartier d'affaires européen, ce superbe appartement de 110m² offre une vue imprenable sur Paris, avec une exposition Sud et Ouest. Idéalement positionné au 33ème étage sur 37, assure une vue dégagée et spectaculaire, tout en garantissant une tranquillité à l'abri de l'agitation urbaine, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès rapide aux commerces, entreprises et transports en commun tels que la Ligne de métro 1, le RER A et E, train L et U et le tramway T2. Cet appartement familial de 5 pièces comprend une entrée et couloir avec rangements, une CUISINE OUVERTE conviviale entièrement équipée, un DOUBLE SEJOUR (+40 m2) spacieux et lumineux avec parquet massif. TROIS CHAMBRES spacieuses, dont une avec salle de bain (baignoire balnéo) et wc attenante et une autre avec salle d'eau, et un toilette offrent un confort optimal. Un BALCON de 10 m² avec un accès par le double séjour et les 3 chambres offre une vue panoramique rare. Dans un immeuble construit en 1975, ce bien rare est complété par une place de parking et en option un double box à l'enfilade (prix sur demande). Un gardien est présent 7 jours sur 7 : Garantit sécurité, entretien et assistance quotidienne, contribuant à une qualité de vie supérieure. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 347 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 347 Montant moyen des Charges annuelles : 6600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 650 000 €
• Référence ParuVendu 1528508_8821
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 110 m²
• Date DPE 16/08/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 055 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.