Appartement 3 pièces Quint-Fonsegrives Quint-Fonsegrives

Description

Vous recherchez un appartement alliant calme, confort et proximité des commodités ? Ce T3 de 63 m², situé au 2e étage d'une résidence verdoyante construite en 2016 par Kaufman & Broad, saura vous séduire. Un cadre paisible et lumineux L'appartement est orienté côté cour, offrant un environnement paisible et lumineux. Le séjour/cuisine de près de 32 m² s'ouvre sur un agréable balcon de 9 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Fonctionnalité et confort - Entrée avec placard - Cuisine avec ilot - Deux chambres avec rangements intégrés (12,5 m² et 10,2 m²), sol en parquet - WC séparés - Salle de bain spacieuse et bien équipée - Carrelage dans les pièces de vie - Chauffage individuel au gaz - Volets roulants - Parking en sous-sol + local à vélos Un emplacement pratique À proximité immédiate : collège, transports en commun et commerces. Les grands centres commerciaux sont à 5 km et le centre-ville de Toulouse ainsi que Labège sont accessibles en environ 15 minutes. Informations complémentaires - Charges annuelles : 1280 € (propriétaire) dont 745 € refacturable (locataire) - DPE : classe B (consommation énergétique et GES) - L'appartement est actuellement occupé et sera libre à partir de mi-septembre 2025.

Informations clés

• Prix 265 000 €
• Référence WI175825572
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.