Investissement locatif lmnp Appartement Rennes studio et 1 place de parking Rennes

Description

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type studio au sein d'une résidence affaire et tourisme.. 1 place de parking complète ce bien. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 2808 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 150 euros La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche de l'accès à la rocade et à 5 minutes en voiture du grand centre historique. Bail commercial en tacite reconduction. Rentabilité locative 6 % Dpe D Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 290 euros. Ascenceur : oui Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.4 % Prix net vendeur : 46794 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 98 Montant moyen des Charges annuelles : 290 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 47 917 €
• Référence ParuVendu 13972577_32882
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 19 m²
• Date DPE 01/08/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC