Investissement locatif lmnp Appartement Rennes Appzrtement T2 duplex avec terrasse 1 place de parking Rennes

Description

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type T2 duplex avec terrasse au sein d'une résidence affaire et tourisme.. 1 place de parking complète ce bien. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 4800 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 220 euros La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche de l'accès à la rocade et à 5 minutes en voiture du grand centre historique. Bail jusqu'au 31/12/2035 Rentabilité locative 5,6 % Dpe D Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220 euros. Ascenceur : oui Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.6 % Prix net vendeur : 84416 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 98 Montant moyen des Charges annuelles : 220 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 87 455 €
• Référence ParuVendu 14015493_LUI33089
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 33 m²
• Date DPE 01/08/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC