Vente Appartement 3 pièces Rennes

Description

iad France - Celine Poupon vous propose: Appartement coup de cOEur, Rue Saint-Hélier !!! Venez découvrir ce magnifique cocon de 51,40m² au sol, situé au fond de la cour au calme, aucun mur n'est mitoyen. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un joli salon muni d'une cheminée à l'éthanol, à l'étage, vous trouverez une grande chambre avec son petit balcon, un dressing et une belle salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver. Le bien dispose également d'une grande cave. Vous pouvez juste déposer vos valises et profitez de la vie rennaise !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1769552 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 14 Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 178 000 €
• Référence ParuVendu 1769552
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 38 m²
• Date DPE 20/05/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 160 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.