Appartement T2 50m2 avec loggia Rillieux-la-Pape

Description

Sur la commune de Rillieux la pape, à 25 minute de la gare Lyon Part dieu et à 5 mn d'un accès autoroute, situé dans une copropriété de 10 étages, sécurisée avec ascenseur a proximité des transports communs, des écoles et de toutes commodités, découvrez cet appartement type 2 Sa surface habitable est de 50.37m2 et se compose de la manière suivante: L'entrée de 8.70m2 dessert toutes les pièces de l'appartement. Avec ses 18.68m2, le séjour est spacieux et lumineux, il est ouvert sur une loggia de 6.07m2. La cuisine de 8.48m2 est indépendante et fonctionnelle et donne accès également à la loggia. Et pour finir la chambre de 10.07m2, idéale pour un couchage confortable. En annexe, vous trouverez une cave. Le parking de la copropriété est collectif. Le chauffage est collectif au réseau de chaleur. Charges:environ 1187€/ an. Elles comprennent le chauffage charges d'ascenseurs d'eau chaude et de syndic. TF: Environ 680€ Idéal pour un premier achat. copropriété de 248 lots - pas de procédure en cours pas de procédure en cours Classe Energie: C Classe Climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 520 € et 750€ année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation :2021, 2022 et 2023. Pour visiter, merci de remplir le formulaire en ligne de demande de visite sur notre site internet service ventes vous contactera afin de planifier un rendez-vous de visite le 01/07/2025 dans l’ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de remise des offres :15/07/2025 Publicité conforme à l'article R443-12 du CCH et au décret 2019-1183.modalité de remise des offres : consulter notre site : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Détails : Nombre de pièces : 2 Cuisine : Separee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Cave : 1 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 44 Montant moyen des Charges annuelles : 1187 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : MICHON Caroline

Informations clés

• Prix 119 000 €
• Référence ParuVendu 413 01 01 21-1410
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 0 m²
• Date DPE 27/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 635 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.