Appartement - 3 pièce(s) - 77 m² Rives
Description
À vendre : Appartement T3 de 77 m² avec balcon, 2 chambres, garage et place de parking à Rives, dans une résidence agréable avec locataire en place. - À VENDRE : Découvrez ce magnifique appartement T3 situé à Rives, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 77 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de quatre étages, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Vous serez charmé par son agencement fonctionnel, comprenant deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Une salle d'eau pour votre confort, tandis que la cuisine séparée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Profitez également d'un agréable balcon, idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. Ce bien dispose d'un garage, d'une place de parking et d'une cave, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. La résidence est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels que La Vie Claire et Carrefour Market à moins de 6500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les écoles, y compris l'École primaire privée Sainte-Geneviève, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est un atout majeur pour les familles. De plus, la présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès à votre appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible et convivial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T3 à Rives !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 256,29 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations clés
- Prix 160 000 €
- Référence ParuVendu TAPP957516
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 77 m²
- Date DPE 30/10/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 015 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.