Appartement Roanne 3 pièce(s) 64.63 m2 Roanne

Description

Votre AGENCE CHALTON DUBANCHET vous propose sur Roanne, quartier gare, dans une copropriété, cet appartement à rénover d'environ 65 m² au 6ième et dernier étage avec ascenseur, se composant d'un hall d'entrée, beau salon séjour très lumineux et belle vue dégagée, cuisine indépendante équipée, salle de bain avec wc, deux chambres dont une suite parentale avec douche et wc et placard. Vient compléter ce bien une cave, une place de parking privative, un garage. A voir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent commercial, Mr AUBRET Alain Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Année de construction : 1978 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 4018 Précision localisation : Gare Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 85 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 79 000 €
• Référence ParuVendu 58344266_4018
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 17/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 17/04/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.