T3 neuf - centre de Roanne (42) Roanne
Description
T3 dans l'hyper centre de Roanne au 2éme étage de 86 m² Résidence Fermée et Sécurisée avec caves, Parking souterrain Appartement totalement neuf Prestations haut de gamme, 2 ascenseurs, accès handicapé ................... - 2 Chambres de 12 et 14 m² - Salon de 26 m² - Salle de bains de 8,5 m² - 1 WC séparés - 2 places de stationnement souterrain - 1 cave de 20 m² ................... - Seul la cuisine sera à votre charge, tout le reste est compris dans le prix - Pompe à chaleur par air soufflée - Taxe foncière environ 12 € du m² - Charges de copropriété environ 15 € du m² - Disponible 3 mois après la vente (création des pièces intérieurs) - Photos d'un appartement témoin déjà vendu - Visite virtuelle 360° disponible sur demande - 1 T2, 2 T3 et 1 T4 encore disponibles - éligible sur la réduction d'impôt « Denormandie » ................... ........................................................................................................................................................................ Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1286€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) (réf. 587126 ) Nom du négociateur : VALLIER Arnaud Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 250 Montant moyen des Charges annuelles : 1287 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 265 000 €
- Référence ParuVendu 830031934590
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 86 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.