Appartement Roanne 4 pièce(s) 85 m2 Roanne

Description

Votre Agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de charme d'environ 85 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien en plein centre-ville. Vous y trouverez une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une belle hauteur sous plafond, des moulures et le cachet de l'ancien préservé. Le bien bénéficie également d'un balcon, et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Rare sur le secteur, ce bien exceptionnel saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Possibilité de garage en sus. Vous voulez avoir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent habituel ou Régis SAVE Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1410.52 euros. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : IndependanteEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 4157 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 8 Montant moyen des Charges annuelles : 1410.52 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 139 000 €
• Référence ParuVendu 59152437_4157
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 15/11/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 15/11/2022

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.