APPARTEMENT 57 M2 + LOGGIA Roissy-en-Brie

Description

Idéalement situé dans la commune, cet appartement de type F3 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès aisé aux infrastructures de transport et aux commodités locales. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous profitez d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Le couloir vous dirige vers la cuisine aménagée, ouverte sur le salon séjour et la loggia, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Une cave et une place de parking très bien située complètent la valeur de ce bien. Pour votre confort au quotidien, huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Cet appartement vous offre de nombreux atouts : Pour vos déplacement : RER E, accessible en 9 minutes à pied. Bus, un arrêt à seulement 1 minute de marche. A proximité : Nombreuses activités sportives (Urban Jump, Fitness Park...), un riche environnement culturel (cinéma La Grange, médiathèque Aimé Césaire...) , sans oublier le marché couvert du samedi, et chaque été Roissy en vacances. Tout ce dont vous avez besoin est à proximité. Alors n'hésitez plus ! A VOTRE AGENDA !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2423 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 83 Montant moyen des Charges annuelles : 2423 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 205 000 €
• Référence ParuVendu 1428859_5818
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 57 m²
• Date DPE 05/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 435 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.