Idéal pour préparer sereinement sa retraite! Romorantin-Lanthenay

Description

Ce bien meublé dont vous pourrez complétez l'aménagement et la décoration, est intégré à la superbe résidence seniors Domitys située entre le square F Buisson, les bords de Sauldre et le centre ville. Cet appartement lumineux, au 2 étage avec ascenseur, garantit une vie quotidienne paisible et dynamique grâce aux multiples services mis à disposition tels que coiffeur, esthéticienne, salle de sports, piscine chauffée, nombreuses activités sportives, de loisirs et culturelles. De surface idéale, environ 64m² il bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon , d'une salle d'eau avec un wc, ainsi que deux chambres. Chaque appartement est doté d'un interphone, placards, volets roulants électriques, ligne téléphonique, Wifi et bouquet Canal. Cette acquisition est également intéressante pour un investisseur ! ( Déclaration sous la forme LMNP et loyers garantis) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533 953 972 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 167 Montant moyen des Charges annuelles : 3170 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 139 000 €
• Référence ParuVendu 1339172_14906
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 08/09/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 755 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.