ROQUEFORT - COEUR DE VILLAGE - APPARTEMENT T3 - 74 m² - 2 CH - BALCON - PLACE DE STATIONNEMENT Roquefort

Description

En exclusivité ! Roquefort ! Découvrez ce spacieux appartement T3 de 74 m² dans une petite résidence calme et verdoyante située au cœur du village. L'appartement se compose d'une entrée généreuse avec placard menant à un salon-séjour de 23 m² ouvert sur un balcon, d'une cuisine indépendante et d'une buanderie. Côté nuit, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un toilette indépendant. A la fois fonctionnel et très lumineux, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les arbres de la résidence. Une place de stationnement privée extérieure est située au pied de la copropriété. Au cœur du village et à proximité immédiate de tous les commerces et services ! Facilité d'accès à l'autoroute en quelques minutes et à moins de 10 mns d'Agen ! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LARROUMEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 621 Greffe de ANNECY) (réf. 582266 ) Nom du négociateur : LARROUMEC Sylvie Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 11 Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 150 000 €
• Référence ParuVendu 830033898664
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 74 m²
• Date DPE 28/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 950 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.