Appartement Rosny-sous-Bois

Description

En exclusivité Axo et actifs, Rosny sous bois, quartier Domus, à 200 mètres de la station de métro La Dhuys (Ligne 11) desservant Chatelet les Halles en 20 minutes, à proximité des commodités et de l'A86, venez découvrir un superbe appartement type T3 d'un peu plus de 63M2 habitables avec une belle terrasse de près de 15M2 orientée ouest, deux garages boxés en sous sol et une cave. Si votre objectif est de trouver un bien parfaitement entretenu, sans travaux, ou vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter, contactez moi rapidement. La résidence, de 2009 est très bien entretenue, l'appartement est situé au 2° étage sur 4 avec ascenseur. Chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz de ville, menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés. Salle de bains avec baignoire et douche. Dressing sur mesure dans chaque chambre, cuisine ouverte entièrement équipée. Revètement de sol en carrelage dans les pièces de vie et salle de bains, parquet en chène massif dans les chambres. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 323 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Jean-Luc MAURY (E.I) Agent Commercial RSAC 448.014.076 Nîmes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120959). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Numéro de mandat : 33404 Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, métro Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 57 Montant moyen des Charges annuelles : 2323.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 295 000 €
• Référence ParuVendu 85002120959
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 62 m²
• Date DPE 15/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 235 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.