Vente Appartement 3 pièces Rosny-sous-Bois

Description

iad France - Kevin Viltard vous propose: T3 – Résidence Kaufman & Broad – Rosny-sous-Bois Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces aux volumes généreux. Il offre une grande entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un parking intérieur sécurisé complète l’ensemble. Situé dans le quartier recherché des Marnaudes, ce bien bénéficie d’un cadre de vie calme et pratique, à proximité des écoles, commerces, grands axes et transports. Un lieu alliant confort, modernité et emplacement idéal, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Viltard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879544286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1844096 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 249 Montant moyen des Charges annuelles : 3180 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 279 000 €
• Référence ParuVendu 1844096
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 16/09/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 675 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.