SAINT ALBAN 31140 Saint-Alban
Description
A VENDRE : Appartement T 3/4 en rez-de-chaussée avec extérieurs et stationnement privatif Surface 84,73 m² Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux lots à usage exclusif d'habitation, cet appartement, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Il se compose comme suit : Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse, Deux chambres avec rangements (possibilité de créer une troisième chambre en cloisonnant un espace actuellement ouvert), Une salle d'eau, Un WC indépendant. Deux terrasses pour profiter des beaux jours, Un jardinet privatif devant le séjour, Une cour intérieure fermée et clôturée, offrant une possibilité de stationnement sécurisé. Travaux à prévoir : le bien nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. "Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite." Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE. Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 33 Année de construction : 1985 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Independante Numéro de mandat : 2384 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 165 000 €
- Référence ParuVendu 14132617_6496
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 85 m²
- Date DPE 06/02/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 196 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 02/02/2024
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.