Charme, lumière et volumes à Saint André les Alpes Saint-André-les-Alpes
Description
Au cœur de Saint-André-les-Alpes, découvrez ce charmant appartement de 46 m², lumineux et traversant, situé au 1er étage. Il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda et une terrasse de 15 m² chacune, exposées plein sud, idéales pour profiter du soleil en toutes saisons. Vous y trouverez une chambre avec dressing, une buanderie, un WC séparé et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Aucun travaux à prévoir, le tout chauffé par un poêle à granules performant (classe énergie C). En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage, d’une grande cave et d’un atelier, parfaits pour le rangement ou vos loisirs. Un bien rare, alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879 692 523 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 140 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 175 000 €
- Référence ParuVendu 1456148_9658
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 64 m²
- Date DPE 16/06/2023
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 630 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.