Appartement 2 chambre(s) à vendre Saint-André-les-Vergers

Description

<p>Imaginez : vous arrivez dans un appartement où tout est simple. Pas de marches, pas de travaux, pas de mauvaises surprises. Juste une porte qui s’ouvre sur <strong>86 m²</strong> pensés pour vivre confortablement.</p> <p>D’un côté, <strong>une grande pièce de vie</strong> qui respire. On s’y voit déjà poser un canapé douillet, accueillir des amis, laisser rentrer la lumière. De l’autre, <strong>une cuisine indépendante</strong>, équipée, prête à fonctionner dès le premier repas. Pas besoin de réfléchir : tout est déjà là.</p> <p>L’appartement compte <strong>deux chambres</strong>, suffisamment spacieuses pour accueillir un vrai quotidien — bureau, chambre d’enfant, suite parentale… à vous de choisir. L’ensemble est complété par <strong>une salle de bain soignée</strong> et des <strong>WC séparés</strong>, pour un confort sans compromis.</p> <p>Le tout au <strong>rez-de-chaussée</strong>, à deux pas des commerces et écoles de Saint-André-les-Vergers, dans un secteur calme où l’on vit à pied.</p> <p>Ce lieu-là, ce n’est pas un “appartement à visiter”, c’est un endroit où l’on se projette naturellement.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 304 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 287,38 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Caractéristiques : - Sous sol - Plan pied - Accès handicapés Honoraires à la charge : Vendeur

Informations clés

• Prix 138 000 €
• Référence ParuVendu 750841001-30
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 0 m²
• Date DPE 19/11/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 420 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.