Résidence Ehpad Saint-Aubin-de-Médoc

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 10 740€ /an • Rentabilité : 6%. • Gestionnaire : Colisée Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Une chambre située au 1er étage comprenant : une pièce principale, salle d'eau avec wc. - La résidence Ehpad La Maison de Saint-Aubin située à Saint-Aubin-de-Médoc, à proximité de Bordeaux. L'établissement propose des activités culturelles, ludiques, sportives et intellectuelles. Ce lieu de vie convivial et chaleureux possède un grand parc arboré offrant un cadre de vie paisible. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 25108 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 76 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Numéro de mandat : 25108 Précision localisation : centre ville, animations, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 76.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 179 000 €
• Référence ParuVendu 75055165389
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 20 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr