Superbe T2 rénové en hypercentre de Saint-Brieuc Saint-Brieuc

Description

Idéalement situé au coeur de Saint-Brieuc, face à une jolie place piétonnière entièrement rénovée et lumineuse, cet appartement de type 2 allie volume, confort, modernité et cachet de l'ancien avec sa petite copropriété à colombages. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, et d'une salle d'eau moderne avec douche. Fonctionnel, il bénéficie également d'un WC suspendu séparé avec lave-main et d'un espace pour machine à laver ! Vous apprécierez le double vitrage, la luminosité naturelle et le calme de cette petite copropriété de caractère, aux parties communes sécurisées et en excellent état. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Numéro de mandat : 16032 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.4 % Prix net vendeur : 155000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 164 925 €
• Référence ParuVendu 59332942_16032
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 54 m²
• Date DPE 20/10/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 22/10/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.