Vente Appartement 5 pièces Saint-Brieuc

Description

iad France - Jeremy Mallet vous propose: Appartement de type 4 d'environ 76 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de l'IUT de Saint-Brieuc. Ce bien se compose d'une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante, et l'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Actuellement loué 960€/mois, le bien peut être libéré pour la vente. Une grande cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.39€ par mois (soit 1984.67 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 938870755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1772617 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 180 Montant moyen des Charges annuelles : 1984.67 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 99 900 €
• Référence ParuVendu 1772617
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 76 m²
• Date DPE 08/03/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 110 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.