Appartement Saint-Chamas 2 pièces 59 m2 Saint-Chamas

Description

Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité à Saint-Chamas cet appartement T2 de 59 m² loué, offrant une très bonne rentabilité. Spécial investisseur. Situé au calme, au 2ème et dernier étage d'une maison de ville, en plein centre de Saint-Chamas, ce bien comprend : - une salle à manger avec un coin séjour - une cuisine séparée, aménagée et équipée - une belle chambre de 15 m² avec une belle vue dégagée sur le clocher et les toits de Saint-Chamas - un dressing de 9 m², pouvant également être utilisé en bureau ou chambre d'appoint - une salle de bains rénovée avec WC. Vous apprécierez l'emplacement idéal de cet appartement, sa belle taille, et les tommettes anciennes qui lui donne un charme indéniable. Pas de travaux à prévoir. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Parking et commerces à proximité immédiate. Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant ! DPE E - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1330 euros. Copropriété de 3 lots dont 3 lots d'habitation. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 17/05/2025 à 12h00 au dimanche 18/05/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 100 000 euros (1), honoraires d'agence incluscharge vendeur. (1) Mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 405119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 180 euros. Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - . Nom du négociateur : ROMAIN Grégoire Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 100 000 €
• Référence ParuVendu 405119GROM
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 59 m²
• Date DPE 10/02/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 145 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.