Appartement - 1 pièce(s) - 24 m² Saint-Chamond

Description

VENTE d'un appartement non meublé, idéal pour un nouvel aménagement ! - À VENDRE - EXCLUSIVITÉ ST CHAMOND - Secteur : proche place du creux INVESTISSEMENT T1 de 24.51m² carrez, refait à neuf, avec un rentabilité brut de 8.5% Cet appartement est situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 4 étages. Environnement calme et bien desservi. Entièrement rénové en 2022, aucune dépenses ne sera à prévoir ; cuisine équipée, salle d'eau, sols de l'appartement, tableau électrique. Actuellement loué ; 370€HC + 125€ de charges (charges de copropriété, électricité et eau sont compris) Rentabilité but de 8.5% Taxe foncière de 512€ Cet appartement est idéal pour un premier investissement ou pour diversifier sont portefeuille immobilier. Faibles charges de copropriété (878€ sur le derniers décompte de charges) - 270€ / trimestre (fonds de travaux inclus) Contactez-nous pour organiser une visite ou en savoir plus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 878,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Informations clés

• Prix 49 000 €
• Référence ParuVendu TAPP942412
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 24 m²
• Date DPE 10/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 620 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.