Vente Appartement 2 pièces Saint-Cloud

Description

iad France - Alexis Moret vous propose: À vendre – Appartement 2 pièces meublé – Saint-Cloud, rue Dailly Situé au 4e et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 22,5 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au cOEur du quartier recherché de la rue Dailly à Saint-Cloud. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat clé en main, sans aucun travaux à prévoir. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Les velux récents assurent une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse sous les toits. Le chauffage est individuel électrique, les charges de copropriété sont faibles, et la configuration de l’espace permet une occupation immédiate ou une mise en location rapide. Cet appartement séduira les investisseurs ou les jeunes actifs à la recherche d’un bien pratique, bien situé et sans surprise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Moret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1784485 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 50 Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 199 000 €
• Référence ParuVendu 1784485
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 23 m²
• Date DPE 04/12/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 540 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.