Appartement à vendre 5 pièces SAINT CLOUD (92) 3 chambres - Parc Marie Bonaparte - 900 000 € honoraires d'agence inclus Saint-Cloud

Description

Je vous propose en exclusivité ce très bel appartement familial de 115,09 m² loi Carrez, avec une double exposition, entièrement rénové par un architecte. Il est au 6ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Il se compose d'un vaste séjour de 48 m² comprenant une cuisine entièrement équipée avec verrière et ouvrant sur un large balcon filant de 14 m², exposé plein sud. Il y a trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau mais également une seconde salle de bain avec des toilettes. Deux chambres complètent ce bel appartement. Elles donnent sur un second balcon avec vue imprenable sur La Défense, le Mont Valérien et le Sacré Cœur. Sans aucun vis-à-vis, donnant sur un parc arboré, vous bénéficiez d'une vue Tour Eiffel. Il y a une cave au sous-sol. L'appartement bénéficie d'une climatisation. Cet appartement est proche des transports et des commerces. Il est calme et ensoleillé. RARE ! Prix de vente : 900 000 € honoraires d'agence inclus. Charges de copropriété : 486 €/mois. Taxe foncière 2014 : 2 174 € Il est possible d'acquérir en sus un grand box fermé accessible directement par ascenseur au prix de 32 000 € TTC. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou pour procéder à une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5840€ soit 486€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel - Réf.912033 Nom du négociateur : LERAT François Prix net vendeur : 875000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 175 Montant moyen des Charges annuelles : 5841 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 900 000 €
• Référence ParuVendu 340938450603
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 115 m²
• Date DPE 20/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 590 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.