Appartement Saint-Cloud
Description
Appartement – 120 m2 – 4 chambres – 92210 Saint-Cloud - Hippodrome Je vous propose un appartement familial de 120 m2 au sein d'une résidence arborée et sécurisée 24h/24 avec gardiens, juste devant l'hippodrome de Saint-Cloud. Situé au 2 ème étage d'un immeuble qui compte 5 étages, l'appartement est en parfait état et très lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest et ses grandes baies vitrées. Il se compose d'un entrée qui dessert à gauche 2 chambres, une salle de bain des toilettes séparées et de nombreux rangements, en face une cuisine aménagée équipée, à droite un double séjour salle à manger, avec un balcon offrant une vue parfaitement dégagée sur l'hippodrome suivi d'un dégagement qui dessert 2 chambres, une salle de bain , des toilettes séparées et de nombreux placards. Une cave complètent ce bien. Deux emplacements de parking en sus. Bien soumis au régime de copropriété. A proximité de toutes les commodités : Commerces à proximité. Transports : A 7 minutes à pied de la gare du Val d'or ( ligne L) qui dessert La Défense en 10 minutes et St Lazare en 20 minutes. Tramway T2, les côteaux et les Milons. Ecoles élémentaires et primaire au pied de l'immeuble. Lycée à 7 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Annabel Hofnung - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce deNanterre sous le n°751264136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Hofnung Annabel Précision localisation : Val d'Or Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 4300 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 750 000 €
- Référence ParuVendu 186636
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 120 m²
- Date DPE 09/04/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 920 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.