Vente Appartement 2 pièces Saint-Cyr-sur-Mer
Description
iad France - Sabrina Da Silva vous propose: Idéalement situé au calme d'une résidence sécurisée, située à 3min à pieds de la plage de la Rainette et du Port de la Madrague à Saint Cyr sur Mer. Cet appartement 3 pièces au 2ème et dernier étage sans ascenseur bénéficiant d'une terrasse de 8m² avec vue dégagée et exposée plein ouest sera vous séduire ! Une place de stationnement privative est également à disposition. Ce bien est un excellent investissement pour un pied à terre secondaire, un investissement locatif annuel ou saisonnier à deux pas de la mer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 219 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1722646 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 60 Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 239 000 €
- Référence ParuVendu 1722646
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 29 m²
- Date DPE 03/03/2025
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 690 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.