Vente Studio 1 pièce Saint-Denis

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Description

iad France - Cyril Cochaud vous propose: En exclusivité - Sainte Clotilde – Résidence Azur. Idéal investisseurs. Studio d'une surface habitable de 19,85 m² avec varangue de 6 m², situé au 2e étage d’une résidence calme, entretenue et sécurisée. Actuellement loué 430 € charges comprises, avec un locataire sérieux en place, ce bien représente un placement déjà rentabilisé : ? Loyer mensuel : 430 € charges comprises ? Charges de copropriété : 143 €/ trimestre ? Fonds de travaux ALUR : 48 € / trimestre ? Taxe foncière : 722 €/ an En bon état général, sans travaux à prévoir, le studio offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin cuisine aménagé, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La varangue de 6 m² orientée ouest vient compléter les prestations. Ses point forts : ? Résidence sécurisée avec interphone ? Faibles charges ? Bonne tension locative dans le secteur Un investissement locatif clé en main, idéal pour un premier achat ou pour compléter votre patrimoine. Besoin de renseignements ou envie de visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.77€ par mois (soit 573.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1810126 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 72 Montant moyen des Charges annuelles : 573.2 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 67 000 €
  • Référence ParuVendu 1810126
  • Nombre de pièces 1 pièce
  • Surface 20 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC