Appartement à vendre 1 pièces SAINT DENIS (974) - 39 m² habitables - vue dégagée Saint-Denis

Description

Idéal pour investisseur ou personne seule souhaitant s'installer proche des commodités (universités, commerces, rectorat...) rue Eugène Descamp. Ce grand studio LIBRE D'OCCUPATION de 39 m² habitables bénéficie d'un espace varangue fermée et d'une terrasse complémentaire avec vue dégagée sur la mer. Situé en 1ier étage. Une pièce à vivre très bien agencée, un coin salon, un coin nuit, espace dressing, espace cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain avec baignoire, WC, meuble vasque. Aucun travaux à prévoir, cet appartement très bien entretenu peut offrir une belle rentabilité. (Loyer estimé hors charges 650€ minimum) Taxe foncière 1220€. L'atout principal de ce T1, son emplacement privilégié au cœur de Saint-Denis, sans avoir à monter. Un emplacement de stationnement sécurisé en sou-sol. Une EXCLUSIVITE CAPIFRANCE . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de SAINT PIERRE) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel +262693203412 - Réf.910476 Nom du négociateur : DECODIN Etienne Précision localisation : Moufia Prix net vendeur : 80000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 57 Montant moyen des Charges annuelles : 628 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 85 000 €
• Référence ParuVendu 340933806701
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 39 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.