À vendre : T3 de 61 m² - Investissement locatif à Montgaillard Saint-Denis

Description

Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement avec ce T3 de 61 m², situé au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée, bâtie en 2018. Idéalement situé dans le quartier recherché de Montgaillard, cet appartement est à proximité de tous les services : commerces, écoles et transports. L’appartement se compose d’une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. Il comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine et un séchoir pratique. Profitez également d’une agréable varangue de 14 m², ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée. Une place de parking est également incluse, facilitant le stationnement. À noter : le bien est vendu loué, ce qui en fait un investissement clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 285 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANCEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 897 973 079 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 24 Montant moyen des Charges annuelles : 1404 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 197 285 €
• Référence ParuVendu 1536121_14022
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC