MONTGAILLARD : T3 VUE DEGAGEE + PARKING SOUS-SOL et ASCENSEUR Saint-Denis

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Description

Exclusivité PRMI Venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 63,80 m² habitables, complété par une varangue et un balcon, pour une surface utile totale d'environ 77,50 m² ! Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence en bon état et sécurisée, au coeur du quartier de Montgaillard, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des axes principaux, des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), des transports et des commerces. Les + du bien - Résidence bien entretenue avec ascenseur -Secteur calme et recherché - Vue dégagée avec aperçu mer -Place de parking en sous-sol - Appartement vendu libre (idéal résidence principale ou investissement locatif) L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 25 m², prolongée par une cuisine américaine de 6 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 9 m² et 10 m², chacune équipée d'un placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant. La varangue/balcon d'environ 13 m² offre une vue dégagée avec aperçu mer. Taxe foncière : 1 805 euros / an Contactez Nicolas MECHY de l'agence PRMI ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr (7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1889.76 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface séjour : 25.79 Surface terrasse : 11 Cuisine : Américaine Ascenceur : oui Numéro de mandat : JB7560NM * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Y7bWYsZxgRd Précision localisation : nord Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.95 % Prix net vendeur : 176000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 44 Montant moyen des Charges annuelles : 1889.76 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1805 euros

Informations clés

  • Prix 190 000 €
  • Référence ParuVendu 37640649_JB7560NM
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 64 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC