Spacieux T3 climatisé avec grande varangue et vue dégagée Saint-Denis Saint-Denis

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Description

L'agence PRMI vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 d'environ 77 m² habitables, idéalement situé à Saint-Denis, à proximité immédiate de la CGSS et du boulevard Sud, dans un quartier en pleine rénovation, au 6 étage (avant-dernier étage) d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Son orientation privilégiée permet de bénéficier d'un environnement calme et préservé, malgré sa situation en secteur urbain, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités. L'espace de vie offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entrée, totalisant environ 40 m², idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement dispose de deux chambres climatisées avec placards (12,86 m² et 10,39 m²), dont une avec accès direct à l'extérieur, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est alimenté en eau chaude par chauffe-eau-solaire Vous profiterez également d'une belle varangue de 14 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Les + du bien : Appartement entièrement climatisé Orientation offrant calme et tranquillité Avant-dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée 2 places de parking couvertes Vue dégagée et sans vis-à-vis Vendu libre de toute occupation Emplacement recherché et proche de tout : 2 Supermarchés dont un à 150 m et une boulangerie mitoyenne . Boulevard Sud à 200 m 4 minutes du Jardin de l'État et de l'hyper centre 6 minutes du CHU Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Missane MOUSSA au +262262411818 ou par mail à . Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 1869.36 euros. Etat général : Bon Etat Surface terrasse : 13 Année de construction : 2009 Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Numéro de mandat : 7577MIS * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=sNAAobB7G69 Précision localisation : Nord Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 68 Montant moyen des Charges annuelles : 1869.36 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours Taxe foncière : 1747 euros

Informations clés

  • Prix 220 000 €
  • Référence ParuVendu 57172315_7577MIS
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 77 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC