Appart T4 82 m² meublé à 100 m de la fac - STE CLOTILDE Saint-Denis

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Description

Situé à seulement 100 mètres de la faculté de Sainte-Clotilde, cet appartement T4 de 82m², vendu meublé, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif (colocation) ou une résidence principale. Description du bien : surface habitable : 82 m², 3 chambres, dont 2 avec vue mer, salon confortable et lumineux avec coin salle à manger, varangue fermée, cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle), appartement traversant, lumineux et bien ventilé situé au sein d'une résidence sécurisée avec 1 place de stationnement Aucun travaux à prévoir. Excellent rendement locatif potentiel. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable ou pour les familles souhaitant s'installer à proximité des commodités. Charge de copro : 1374 euros / an Taxe foncière : 1605 euros / an dont 463 euros de TOM récupérables Pas de procédure en cours. Résidence de 58 lots d'habitation. Prix : 218 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur Copropriété de 128 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 1374 euros. Lionel POZZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789744885 - SAINT DENIS 97400. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 19 Surface terrasse : 12 Année de construction : 1994 Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 22012765 Précision localisation : fac Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 128 Montant moyen des Charges annuelles : 1374 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

  • Prix 218 000 €
  • Référence ParuVendu 7304422_22012765
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 82 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
  • Date ERP 01/01/2021