Vente Appartement 5 pièces Saint-Étienne

Description

iad France - Gillia Gontero vous propose: APPARTEMENT TRAVERSANT NOUVEAU PRIX BALCON + PLACE PRIVATIVE Découvrez ce très bel appartement traversant EST/OUEST de type T5 d'une surface habitable de 105 m2, situé au 3ème étage d'un immeuble de 9 étages offrant un cadre de vie optimal. Caractéristiques du bien : - Grand Séjour : Un vaste espace salon/salle à manger de plus de 30 m² pour vos moments de convivialité. - Cuisine Équipée et Aménagée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Chambres : Trois belles chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés . - Exposition : Appartement traversant bénéficiant d'une superbe lumière naturelle grâce à son exposition EST/OUEST. - Balcon : Un grand balcon offre un espace extérieur privé avec une vue imprenable sur le très grand parc de la copropriété. - Localisation : Proche de toutes commodités pour faciliter votre quotidien. - DPE : D - Fenêtres PVC double vitrage/ Chauffage collectif au gaz. BALCON PLACE DE PARKING PRIVATIVE Parc arboré , copropriété sécurisée La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gillia Gontero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979739091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1698255 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 1198 Montant moyen des Charges annuelles : 3120 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 155 000 €
• Référence ParuVendu 1698255
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 105 m²
• Date DPE 02/05/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 465 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.